延期交房满足条件可退房，进而可退贷款。依据《商品房销售管理办法》等规定，开发企业未按期交房需承担违约责任，若催告后仍未交房，买受人有权退房，并可能影响贷款关系。不及时处理可能导致买受人损失扩大，如持续还贷而无房可住。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫延期交房可退房或索赔。具体操作：1. 退房前需催告开发企业，并保留证据；2. 若开发企业合理期限内仍未交房，可书面提出退房要求；3. 退房后，依据贷款合同约定处理贷款问题；4. 若选择索赔，应明确违约责任及赔偿方式，与开发企业协商解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫延期交房常见处理为退房或索赔。若选择退房，需确保满足退房条件；若选择索赔，应依据合同要求开发企业承担违约责任。具体选择需根据合同内容、交房延误原因及买受人自身需求决定。
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